Zuzana Slováčková

Průvodce světem realit

Prodej nemovitosti

Chcete prodat svou nemovitost bez zbytečných starostí a za co nejlepší cenu? Postarám se o celý proces od první konzultace až po úspěšné předání nemovitosti novému majiteli.

Každý prodej vyžaduje individuální přístup. Na základě vašich potřeb připravím strategii prodeje, zajistím profesionální prezentaci nemovitosti, komunikaci se zájemci, organizaci prohlídek i veškerý smluvní servis.

Díky rozsáhlé síti klientů a spolupráci se společností Stone & belter s. r. o. mohu nabídnout také neveřejný prodej. Vaši nemovitost tak mohu představit prověřeným zájemcům ještě před zveřejněním na realitních portálech, což často vede k rychlejšímu a efektivnějšímu prodeji.

Co pro vás zajistím

• stanovení optimální prodejní ceny,
• profesionální prezentaci nemovitosti,
• marketing a propagaci,
• organizaci prohlídek,
• komunikaci a vyjednávání s kupujícími,
• právní a smluvní servis,
• bezpečný průběh celé transakce,
• předání nemovitosti novému majiteli.

Mým cílem je, aby byl prodej vaší nemovitosti bezpečný, efektivní a co nejméně časově náročný. Vy se můžete soustředit na své plány, zatímco já se postarám o vše potřebné.

Pronájem nemovitosti

Odhad tržní ceny nemovitosti

Zajímá vás skutečná hodnota vaší nemovitosti? Ať už plánujete prodej, pronájem, dědické řízení, majetkové vypořádání nebo se jen chcete zorientovat na trhu, připravím pro vás kvalifikovaný odhad tržní ceny.

Stanovení správné ceny je jedním z nejdůležitějších kroků při nakládání s nemovitostí. Příliš vysoká cena může prodloužit dobu prodeje, zatímco podhodnocení vás může připravit o značnou část výnosu. Proto vycházím z aktuální situace na trhu, realizovaných obchodů, lokality i konkrétních parametrů vaší nemovitosti.

Díky zkušenostem a každodennímu sledování realitního trhu vám poskytnu realistický pohled na hodnotu nemovitosti a doporučím optimální strategii pro její další využití.

Co pro vás zajistím

• analýzu aktuální situace na trhu,
• porovnání s obdobnými nemovitostmi v dané lokalitě,
• posouzení technického stavu a potenciálu nemovitosti,
• stanovení orientační tržní hodnoty,
• doporučení optimální prodejní nebo nájemní ceny,
• konzultaci možností dalšího postupu.

Mým cílem je poskytnout vám přesné a srozumitelné informace, na jejichž základě můžete učinit správné rozhodnutí. Získáte objektivní pohled na hodnotu své nemovitosti a jistotu, že vycházíte z reálných dat a aktuálního vývoje trhu.

Asistence při nákupu nemovitosti

Pořízení vlastního bydlení patří mezi nejvýznamnější životní rozhodnutí. Ať už kupujete svůj první byt, rodinný dům nebo investiční nemovitost, pomohu vám projít celým procesem bezpečně, přehledně a bez zbytečných rizik.

Každá koupě nemovitosti je jedinečná. Proto společně projdeme vaši situaci, očekávání i možnosti financování a navrhnu vám rozsah služeb přesně podle vašich potřeb. Mým cílem je, abyste měli po celou dobu jistotu, že činíte správná rozhodnutí a na nic důležitého nezapomenete.

Poskytuji podporu od vyhledání vhodné nemovitosti až po její převzetí. Spolupracuji s odborníky v oblasti financování, práva i technického posouzení nemovitostí, díky čemuž získáte komplexní servis pod jednou střechou.

Co pro vás zajistím

• konzultaci vašich potřeb a možností,
• pomoc při vyhledání vhodné nemovitosti,
• posouzení nabídkové ceny a lokality,
• prověření právního stavu nemovitosti,
• koordinaci financování a hypotečního poradenství,
• vyjednávání podmínek koupě,
• právní servis a smluvní dokumentaci,
• asistenci při převodu vlastnictví a předání nemovitosti.

Pomoci vám mohu také v situacích spojených s dědictvím, majetkovým vypořádáním nebo převody nemovitostí v rámci rodiny. Ať už řešíte jakoukoli životní situaci, budete mít po svém boku partnera, který vás provede celým procesem od začátku až do úspěšného dokončení.

Právní servis ve spolupráci se seniorním advokátem

Bezpečný průběh realitní transakce stojí na kvalitním právním zajištění. Proto při prodeji, koupi i pronájmu nemovitostí spolupracuji s advokátem, který se specializuje na oblast nemovitostního práva.

Každá transakce je jiná a vyžaduje individuální přístup. Díky odborné právní podpoře máte jistotu, že všechny dokumenty budou připraveny správně, budou chránit vaše zájmy a budou odpovídat aktuální legislativě.

Právní servis není pouze o přípravě smluv. Součástí je také kontrola právního stavu nemovitosti, řešení specifických situací a dohled nad bezpečným průběhem celého převodu vlastnického práva.

Co pro vás zajistíme

• přípravu a kontrolu smluvní dokumentace,
• rezervační smlouvy,
• kupní smlouvy,
• darovací smlouvy,
• nájemní smlouvy,
• úschovu kupní ceny,
• kontrolu právního stavu nemovitosti,
• návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí,
• právní konzultace během celé transakce,
• řešení složitějších majetkových a dědických vztahů.

Díky propojení realitních služeb a odborného právního zázemí získáte komplexní servis na jednom místě. Mým cílem je, aby celý proces proběhl bezpečně, srozumitelně a bez zbytečných komplikací – od první konzultace až po úspěšné dokončení transakce.